천낙 공고 제2010-13호
천안공주낙농농협 봉서지점 빌딩
일부 매각 및 공개입찰 공고
1. 매각 부동산 현황(입찰에 부치는 사항)
○ 주소 : 충남 천안시 서북구 쌍용동 천안 쌍용지구 도시개발사업구역 3BL-3LOT
(단위 : ㎡, 원)
|
물건 번호 |
부동산의표시 |
전용면적 (평) |
공유 면적 |
분양면적 (평) |
평당단가 |
분양가총액 [매각예정가격] (천단위 절사) |
토지가격 |
건물가격 |
||
|
공급가액 |
부가가치세 |
합 계 |
||||||||
|
1 |
103호 |
28.86 (8.73) |
19.37 |
48.23 (14.59) |
19,000,000 |
277,208,000 |
87,012,858 |
172,904,675 |
17,290,467 |
190,195,142 |
|
2 |
104호 |
28.86 (8.73) |
19.37 |
48.23 (14.59) |
19,000,000 |
277,208,000 |
87,012,858 |
172,904,675 |
17,290,467 |
190,195,142 |
|
3 |
105호 |
28.86 (8.73) |
19.37 |
48.23 (14.59) |
19,500,000 |
284,503,000 |
89,302,686 |
177,454,831 |
17,745,483 |
195,200,314 |
|
4 |
301호 |
127.59 (38.60) |
85.64 |
213.23 (64.50) |
4,500,000 |
290,259,000 |
91,109,437 |
181,045,057 |
18,104,506 |
199,149,563 |
|
5 |
302호 |
77.09 (23.32) |
51.74 |
128.83 (38.97) |
4,500,000 |
175,363,000 |
55,044,716 |
109,380,258 |
10,938,026 |
120,318,284 |
|
6 |
303호 |
64.74 (19.58) |
43.45 |
108.19 (32.73) |
4,500,000 |
147,279,000 |
46,229,426 |
91,863,249 |
9,186,325 |
101,049,574 |
|
7 |
304호 |
45.24 (13.69) |
30.37 |
75.61 (22.87) |
4,500,000 |
102,918,000 |
32,304,945 |
64,193,686 |
6,419,369 |
70,613,055 |
|
8 |
305호 |
66.36 (20.07) |
44.54 |
110.90 (33.55) |
4,500,000 |
150,964,000 |
47,386,111 |
94,161,717 |
9,416,172 |
103,577,889 |
|
9 |
401호 |
127.59 (38.60) |
85.64 |
213.23 (64.50) |
4,000,000 |
258,008,000 |
80,986,167 |
160,928,939 |
16,092,894 |
177,021,833 |
|
10 |
402호 |
77.09 (23.32) |
51.74 |
128.83 (38.97) |
4,000,000 |
155,878,000 |
48,928,567 |
97,226,757 |
9,722,676 |
106,949,433 |
|
11 |
403호 |
64.74 (19.58) |
43.45 |
108.19 (32.73) |
4,000,000 |
130,915,000 |
41,092,927 |
81,656,430 |
8,165,643 |
89,822,073 |
|
12 |
404호 |
45.24 (13.69) |
30.37 |
75.61 (22.87) |
4,000,000 |
91,482,000 |
28,715,297 |
57,060,639 |
5,706,064 |
62,766,703 |
|
13 |
405호 |
66.36 (20.07) |
44.54 |
110.90 (33.55) |
4,000,000 |
134,191,000 |
42,121,232 |
83,699,789 |
8,369,979 |
92,069,768 |
|
14 |
501호 |
127.59 (38.60) |
85.64 |
213.23 (64.50) |
4,000,000 |
258,008,000 |
80,986,167 |
160,928,939 |
16,092,894 |
177,021,833 |
|
15 |
502호 |
77.09 (23.32) |
51.74 |
128.83 (38.97) |
4,000,000 |
155,878,000 |
48,928,567 |
97,226,757 |
9,722,676 |
106,949,433 |
|
16 |
503호 |
64.74 (19.58) |
43.45 |
108.19 (32.73) |
4,000,000 |
130,915,000 |
41,092,927 |
81,656,430 |
8,165,643 |
89,822,073 |
|
17 |
504호 |
45.24 (13.69) |
30.37 |
75.61 (22.87) |
4,000,000 |
91,482,000 |
28,715,297 |
57,060,639 |
5,706,064 |
62,766,703 |
|
18 |
505호 |
66.36 (20.07) |
44.54 |
110.90 (33.55) |
4,000,000 |
134,191,000 |
42,121,232 |
83,699,789 |
8,369,979 |
92,069,768 |
주 1. 면적 표시는 소수점 둘째자리에서 반올림하였으며, 정확한 수치는 별도로 확인 바람.
2. 접수 및 입찰의 장소와 일시
|
구 분 |
일 시 |
장 소 |
|
접 수 |
2011. 01. 06(목) ~ 2011. 01. 12(수) 14:00 * 입찰참가신청서 제출 |
천안시 서북구 성환읍 성환리 449-74 천안공주낙농농협 본점 |
|
입 찰 |
2011. 01. 12(수) 15:00 * 입찰보증금 납부 |
3. 입찰방법 : 일반경쟁입찰(단독응찰도 유효함)
○ 매각예정가격이상 최고 입찰자에게 낙찰됨.
○ 최고 동가 입찰자가 2인 이상인 경우에는 입찰장소에서 재입찰하여 최고가 응찰자에게 낙찰됨.
4. 입찰보증금
○ 매각예정가격의 10% 이상 현금 또는 금융기관 및 우체국 발행 자기앞수표
5. 계약체결 및 대금납부방법
○ 낙찰자는 준공일(2011.02.20 예정, 변경될 수 있음) 또는 계약체결 통보일로부터 10일 이내에 매매계약을 체결하여야 하며, 이에 응하지 않을 경우에는 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 매도자에게 귀속됨.
○ 매매대금 (완납)납부방법은 계약 체결일로부터 30일로 한다.(단, 계약체결일로부터 30일 이내에서 완납할 수 있으며 이 경우 완납일을 부동산 인도일로 한다.)
6. 입찰참가자 준비서류
○ 개인 : 주민등록증(운전면허증) 및 도장
○ 법인 : 법인등기부등본, 법인인감증명서, 법인인감도장, 사용인감계(사용인감 신고시)
○ 대리인 참석 시 : 대리인의 신분증 및 도장, 본인(법인) 인감증명서, 위임장
7. 입찰 시 유의사항
○ 본 건에 대한 계약 체결 이후 잔금 납부 전 명의변경이나 계약인수 등의 행위는 인정하지 아니함.
○ 건축설계도서에 의한 바닥 및 천정의 기본 건축마감과 기본조명은 제공되며, 낙찰자의 업종경영을 위한 시설을 비롯한 내부인테리어 내장공사는 낙찰자의 부담으로 함.
○ 입점자 공동이익 및 상가의 미관과 통일성을 기하기 위하여 건물에 설치하는 모든 광고물과 간판은 천안공주낙농농협과 협의하여 부착함.(간판설치는 광고물단속법에 저촉되지 않는 범위 내에서 가능)
○ 거래계약 체결일로부터 60일 이내 거래 당사자는 [공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률] 제27조에 의거 당해 토지 또는 건축물 소재지 관할 시,구,군청에 부동산실거래가 신고를 하여야 함.
○ 본 토지의 소유권 이전등기는 천안쌍용지구도시개발조합의 준공 여부에 의거 변동 될 수 있음.
○ 계약시 체결된 건물의 공급면적 및 대지의 공유지분은 공부정리 절차 등의 부득이한 경우에 한해 법령이 허용하는 오차 범위 내에서 증감이 있을 수 있으며, 증감이 있을 때에는 계약서와 등기부상의 면적차이에 대하여 입찰당시 낙찰가격을 기준으로 계산하여 소유권 이전등기 시까지 상호 정산하기로 한다.(단, 차이가 나는 부분의 면적 중 소수점 이하는 절사하여 정산하기로 함. 또한 계약서와 등기부상의 면적차이가 2% 이내인 경우 별도 정산하지 않기로 함.)
○ 기타 자세한 사항은 천안공주낙농농협 본점(☎581-4413)으로 문의 바랍니다.
2010. 12. 29
천안공주낙농축산업협동조합장
